Projekt „Topusko na izvoru zdravlja – lječilišni i wellness turizam na održiv način“ sufinanciran je putem Mehanizma za oporavak i otpornost – Nacionalnog plana oporavka i otpornosti, temeljem prijave na javni poziv Regionalna diversifikacija i specijalizacija hrvatskog turizma kroz ulaganja u razvoj turističkih proizvoda visoke dodane vrijednosti – GRUPA 3. Projekt financijski podupiru Ministarstvo turizma i sporta Republike Hrvatske i Središnja agencija za financiranje i ugovaranje programa i projekata Europske unije, kroz Nacionalni plan oporavka i otpornosti te bespovratna sredstva u iznosu od 17,2 milijuna eura. Preostali dio investicije osigurava Lječilište Topusko putem kredita Hrvatske banke za obnovu i razvitak (HBOR) u iznosu od 23,2 milijuna eura.
Projekt obuhvaća cjelovitu energetsku obnovu, modernizaciju instalacija, uređenje interijera i okoliša, dogradnju kuhinje i strojarnice te uvođenje novih wellness, SPA i kongresnih sadržaja. Posebna pažnja posvećuje se i rekonstrukciji unutarnjih i vanjskih bazena, čime će se dodatno unaprijediti kvaliteta zdravstveno-rekreacijskih usluga.
Nakon dovršetka radova, Hotel Toplica raspolagat će s ukupno 302 ležaja u 175 smještajnih jedinica koji će biti uređeni prema standardima za 4 zvjezdice, no zbog veličine soba iste će biti kategorizirane s tri zvjezdice.
Osim rekonstrukcije smještajnih kapaciteta i postojećih sadržaja, projekt obuhvaća i izgradnju novog parkirališta s 110 mjesta, među kojima je deset parkirnih mjesta namijenjeno osobama smanjene pokretljivosti, dok će 44 natkrivena parkirna mjesta biti izvedena kao nadstrešnica s fotonaponskom elektranom. Predviđena su i 43 parkirna mjesta s pripremom za punjenje električnih vozila te jedno mjesto opremljeno punionicom.
Snažan naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost – ostvarit će se 72,96 % uštede u godišnjoj potrošnji primarne energije i 84,79 % smanjenja emisija CO₂, odnosno 694,46 tona godišnje. Fotonaponska elektrana proizvodit će 405.862 kWh energije godišnje, a dodatni kapaciteti bit će osigurani dizalicama topline.
U sklopu građevinskog dijela projekta dovršeni su pripremni radovi, široki iskopi i temeljna odvodnja, a provedeni su i armiranobetonski, zidarski i žbukerski radovi. Paralelno s konstrukcijskim zahvatima započelo je oblikovanje unutarnjih prostora, uključujući izradu parapeta soba, ugradnju potkonstrukcija za pregradne elemente te postavljanje elektro i strojarskih instalacija po katovima i smještajnim jedinicama. Izvršena su uklanjanja zastarjelih elemenata i prilagodba otvora, izvedeni su radovi dijamantnih rezanja za nove tehničke prodore, te je započelo uređivanje okoliša i priprema za formiranje pristupnih površina i parkirališnog platoa.
U okviru kontrole izvedbe zaprimljen je veći broj tehničkih zahtjeva (ZZI) koji su se odnosili na prilagodbu instalacijskih šahtova, parapeta, širina otvora i detalja izvedbe pojedinih elemenata. Svi zahtjevi obrađeni su pravovremeno, uz proširenje obuhvata pojedinih radova, ali bez utjecaja na ugovorene rokove i zadržavanje planirane dinamike.
Nakon osnovnog konstruktivnog zahvata, objekt postupno ulazi u fazu zatvaranja konstrukcije, pripreme za završne obloge i ugradnju opreme, čime se stvara preduvjet za početak oblikovanja budućih wellness, SPA i kongresnih sadržaja.
Istovremeno se, kroz sustav nominacija materijala i opreme, osigurava kontrolirana nabava i ugradnja elemenata u skladu s projektnim standardima, čime se održava tražena razina kvalitete izvođenja.
Radovi se odvijaju dinamikom iznad planirane, a stvarna potrošnja sredstava i izvedbeni napredak nalaze se ispred predviđene S-krivulje projekta, što potvrđuje učinkovitu organizaciju, koordinaciju i ulazak projekta u novu fazu realizacije.
